工業化ユニット住宅 セキスイハイムM1

積水化学の創業から21年が経過した1968年。次世代を担う新規事業の柱として「住宅関連事業」への進出が決まった。60年代は急激な都市化と核家族化の進展で、都市部の住宅需要が急増。「プレハブ住宅」が売り上げを伸ばしていた。そこに着目した積水化学は若手メンバーを中心としたプロジェクトを発足。当初は他の住宅メーカーなどへの部材・設備供給を目的としたものだった。しかし、プロジェクトに参画した社員には「部品レベルの仕事ではなく、住宅全体を手がけたい」「どうせやるなら住宅を狙おう。他にはないもっと合理的なものを」という気運が高まっていった。当時、東京大学大学院の学生で“部品化住宅論”を構想中であった大野勝彦氏がこのプロジェクトに参加。居間、ダイニングキッチン、浴室、寝室などそれぞれの機能を持った部屋（ユニット）を工場で生産し、現場で組み立てるという“ルーム・ユニット住宅”のイメージが固まっていった。開発は急ピッチで進み、1969年の12月には早くも試作棟の設計と部材の調達先まで手配が完了していた。